www.airbnb.com/rooms/16002130
245 Bewertungen analysiert
Verglichen mit ähnlichen Inseraten in Faro, Portugal
Erstellt am 2026-08-03
4.9
Inseratsbewertung · angezeigt
VS
90
Reality Score · /100
Die angezeigte Bewertung ist ein lebenslanger Durchschnitt. Der gleitende Durchschnitt der jüngsten Aufenthalte liegt bei 4.8 — der Reality Score gewichtet aktuelle, ungelöste Probleme.
Bewertungsverlauf — angezeigt vs. real
Goldene Linie: gleitender Durchschnitt der jüngsten Bewertungen. Graue Linie: die von Airbnb angezeigte Bewertung. Eine wachsende Lücke ist Bewertungsinflation.
Außerdem ist der Parkplatz manchmal sehr voll, sodass es etwas schwierig sein kann, einen Platz zu finden.
Traumhafte Strandlage direkt an den Dünen20 Erwähnungen
KONSTANTE STÄRKE
Die Lage ist absolut perfekt für Strandliebhaber wie uns!
Die Gegend, wie Gäste sie beschreiben
Was Bewertungen über die Nachbarschaft, Lärm und Anbindung sagen — aus Gästeerfahrung, nicht aus einem Prospekt.
Die Lage direkt in den Dünen am Praia de Faro wird durchgehend als herausragend beschrieben, mit direktem Strandzugang und mehreren Restaurants/Cafés in Gehdistanz, jedoch mit spürbarem Fluglärm durch die Nähe zum Flughafen.
Wenige Schritte zum StrandRestaurants und Cafés in GehdistanzFluglärm vom nahen Flughafen hörbarParkplatzsituation in der Hochsaison angespannt
“Die Nähe zum Flughafen hat uns nicht sehr gestört: Unser Kleinkind liebte es, den Flugzeugen beim Start zuzusehen”
REALITY REPORT ◆ PRAIA DE FARO, FARO BEACH, ON THE DUNES HOUSESEITE 2/2
Wann Probleme auftreten — Saisonalität
Beschwerdedichte pro Monat. Dunkler = häufiger. Nutzen Sie sie, um Ihre Daten zu wählen, nicht nur das Objekt.
JAN
FEB
MÄR
APR
MAI
JUN
JUL
AUG
SEP
OKT
NOV
DEZ
Abgenutzte / veraltete Ausstattung
Parkplatzsuche schwierig
KEINESELTENGELEGENTLICHHÄUFIGSPITZE
Für wen sich dieses Objekt eignet
A+
Paare
Zahlreiche Bewertungen loben die romantische, ruhige Strandlage und die Kompaktheit als ideal für Paare (u.a. 'Perfect for couples and solo travellers').
B
Familien mit kleinen Kindern
Viele Familien berichten von großer Freude am Strand direkt vor der Tür, jedoch ist das Haus klein und mit nur begrenztem Platz für mehr als 2-3 Personen ausgestattet.
C
Leichte Schläfer
Mehrfach wird Fluglärm vom nahen Flughafen erwähnt, der laut mehreren Gästen morgens störend sein kann, auch wenn viele sich daran gewöhnen.
C+
Budgetreisende
Der Value-Score liegt mit 4.63 unter dem Vergleichsdurchschnitt (4.8), mehrere Gäste empfinden den Preis für Größe und Ausstattung als hoch.
Fairer Wert — was die Bewertungen sagen
Wir legen keine Preise fest. Aber vergleichbare Inserate und die reale Leistung dieses Objekts zeigen, was ein fairer Preis pro Nacht wäre.
Marktpreis
Median von 13 vergleichbaren Inseraten in Faro, Portugal€166/Nacht
Was ähnliche Objekte tatsächlich verlangen, zu denselben Daten.
Fairer Preis für dieses Objekt
An die reale Leistung angepasst€154/Nacht
Fairer Abschlag vs. Markt−7%
Ein fairer Preis liegt unter dem Marktvergleich aufgrund von: Preis-Leistung unter vergleichbaren Inseraten, Inserat verspricht mehr, als Gäste vorfinden, jüngster Bewertungsrückgang. Angeboten ab €166/Nacht heißt, den vollen Preis für bekannte Probleme zu zahlen.
Kleingedruckt-Hinweise
STORNIERStornierungsbedingungen: Die Stornierungsrichtlinie ist als 'Strict' (streng) eingestuft, was Gästen wenig Flexibilität bei Planänderungen lässt. Strenger als die meisten Vergleichsangebote, von denen die meisten 'Moderate' oder 'Flexible' Richtlinien anbieten.
OKSelbstständiger Check-in: Check-in ab 16:00 Uhr, Check-out vor 11:00 Uhr, Self-Check-in mit Schlüsselbox.
OKHaustiere erlaubt: Haustiere sind laut Hausordnung erlaubt, was in mehreren Bewertungen positiv erwähnt wird.
Abdeckungslücken — was keine Bewertung erwähnt
WIFI-GESCHWINDIGKEITQUALITÄT DES ARBEITSPLATZESAC-LEISTUNG
Schweigen ist kein Qualitätsbeweis — fragen Sie den Gastgeber direkt vor der Buchung, falls Ihnen etwas davon wichtig ist.
Gastgeber-Signal
Antwortet auf negative Bewertungen50%
Durchschn. Antwortzeit—
Ton bei KritikGemischt
Nach Beschwerden behobene ProblemeTeilweise – der Gastgeber kündigte Renovierungen (Fenster, Tür, Lautsprecher) nach der Kritik im März 2026 an, eine Bestätigung durch spätere Bewertungen fehlt bislang.
Bei kritischen Bewertungen reagiert der Gastgeber gelegentlich defensiv und erklärt Umstände, statt sich klar zur Verantwortung zu bekennen.
Zusammengefasst
Mit offenen Augen buchen
Die Lage ist außergewöhnlich und wird von fast allen Gästen als Highlight genannt, doch veraltete Ausstattung und der im Vergleich niedrige Preis-Leistungs-Wert trüben das Bild. Wer Wert auf modernen Komfort legt, sollte die Erwartungen anpassen; für Strandliebhaber und Paare bleibt es eine sehr gute Wahl.